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सावधान HOME LOAN HIDDEN CHARGES और PROCESSING FEES 2025 को जान लो

HOME LOAN PROCESSING FEES AND HIDDEN CHARGES 2025

HOME LOAN PROCESSING FEES AND HIDDEN CHARGES 2025

HOME LOAN PROCESSING FEES AND HIDDEN CHARGES 2025 - HOME LOAN लेते समय हमारे मन में सबसे बड़ा सवाल होता हैं की इसमें क्या क्या खर्च आयेगा. तो आज हम बात करेंगे HOME LOAN CHARGES के बारे में, आज की इस पोस्ट में हम HOME LOAN से जुड़े छोटे बड़े सभी CHARGES की बात करेंगे बल्कि HOME LOAN में लगने वाले कुछ HOME LOAN HIDDEN CHARGES की भी जानकारी देने की कोशिश करेंगे. अमूमन ये HOME LOAN HIDDEN CHARGES आपसे बैंक या फाइनेंस कंपनी द्वारा छुपा लिए जाते हैं. तो बिना देर किये आज की पोस्ट शुरू करते हैं.
  1. HOME LOAN LOGIN FEES
  2. HOME LOAN PROCESSING FEES
  3. HOME LOAN HIDDEN CHARGES
  4. HOME LOAN EMI BOUNCING CHARGES
  5. HOME LOAN ACCOUNT SWAPPING CHARGES
  6. HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES
  7. HOME LOAN EMI LATE FEES CHARGES
  8. HOME LOAN FORECLOSURE OR PREPAYMENT CHARGES
  9. HOME LOAN BALANCE TRANSFER CHARGES
  10. HOME LOAN DOCUMENTS COLLECTION CHARGES
  11. HOME LOAN INTEREST CHANGE CHARGES
  12. HOME LOAN TENURE CHANGE CHARGES
  13. HOME LOAN LEGAL REPOT CHARGES
  14. HOME LOAN TECHNICAL CHARGES
  15. HOME LOAN INSURANCE
वैसे तो HOME LOAN लेते समय आपको HOME LOAN PROCESSING CHARGES देने होते हैं और इसी के साथ कुछ HOME LOAN HIDDEN CHARGES भी होते हैं जो आपको बताये नहीं जाते लेकिन लिए आपसे ही जाते हैं. तो चलिए शुरवात करते हैं HOME LOAN PROCESSING CHARGES से जो आपको HOME LOAN प्रक्रिया के दौरान चुकाने होते हैं.

HOME LOAN LOGIN FEES

सबसे पहले जब आप HOME LOAN के लिए आवेदन करते हैं तो आपको HOME LOAN LOGIN FEES अदा करनी होती हैं. और यह आवेदन के पूर्व चुकानी होती हैं. इस फीस को HOME LOAN LOGIN FEES या HOME LOAN IMD FEES कहा जाता हैं और यह नॉन-रीफंडेबल होती हैं. कुछ विशेष परिस्थितियों में यदि आपका HOME LOAN किसी बिना कारण से रिजेक्ट होता हैं तो यह आपको रिफंड भी की जा सकती हैं. वैसे तो यह फीस हर बैंक या फाइनेंस कंपनी में अलग अलग होती हैं लेकिन अनुमानित तौर पर यह फीस 1500 से 6000 के बिच होती हैं. यहाँ एक बात ध्यान रखने वाली हैं की जब भी आप HOME LOAN के लिए आवेदन करें और HOME LOAN LOGIN FEES जमा करें तो हमारा सजेशन हैं की आप यह फीस कंपनी या बैंक के नाम से चेक के माध्यम से ही करें किसी को भी नगद फीस देना आपके लिए ठीक नहीं हैं. इस HOME LOAN LOGIN FEES का मकसद आपकी HOME LOAN APPLICATION की PROCESS करना हैं इसमें आपके सिबिल की जांच के साथ ही साथ आपके निवास तथा आपके व्यापार या जॉब का वेरिफिकेशन किया जाता हैं. आपके HOME LOAN के वित्तीय आंकलन के बाद बैंक या फाइनेंस कंपनी आपको एक सॉफ्ट सेंशन प्रोवाइड करती हैं और आपको अब अन्य फीस चुकानी होती हैं. इनमे लीगल फीस, HOME LOAN TECHNICAL CHARGES के साथ ही साथ PROCESSING FEES शामिल हैं. 

HOME LOAN PROCESSING FEES

वैसे तो ज्यादातर बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कम्पनिया ये सभी CHARGES HOME LOAN PROCESSING FEES के नाम से लेती हैं और यह आपके HOME LOAN की स्वीकृति के बाद आपसे लिए जाते हैं या आपके LOAN AMOUNT में से काटे जाते हैं. यह फीस भी हर बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों में अलग अलग होती हैं लेकिन अमूमन यह फीस आपके द्वारा लिए जा रहे LOAN AMOUNT का 2 से 4 फ़ीसदी तक हो सकती हैं. लेकिन HOME LOAN SANCTION के बाद आपको सिर्फ PROCESSING FEES ही नहीं देनी होती बल्कि MORTGAGE CHARGES, स्टाम्प ड्यूटी के साथ ही साथ INSURANCE CHARGES भी देने होते हैं. ये CHARGES कितने होंगे यह HOME LOAN AMOUNT, PROPERTY वेल्यु,आपकी उम्र के साथ ही साथ HOME LOAN के प्रकारों पर निर्भर करता हैं. तो ये तो थे HOME LOAN आवेदन करते समय चुकाई जाने वाली और HOME LOAN की स्वीकृति के बाद लगने वाले CHARGES के बारे में जानकारी.

HOME LOAN HIDDEN CHARGES

लेकिन इन CHARGES के साथ ही साथ आपको HOME LOAN मिल जाने के बाद जो HOME LOAN HIDDEN CHARGES लगते हैं उन CHARGES की जानकारी भी होना बहुत जरुरी हैं. क्योकि ज्यादातर बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कम्पनिया इन CHARGES के बारे में कभी नहीं बताती तो चलिए एक एक करके इन CHARGES के बारे में बात करते हैं.

HOME LOAN EMI BOUNCING CHARGES

सबसे पहला CHARGES हैं - HOME LOAN EMI BOUNCING CHARGES जी हाँ कई बार ऐसी परिस्थिति आ जाती हैं की कभी कभी हमारे चल रहे LOAN की किश्त किसी कारण से बाउंस हो जाती हैं और बैंक उस पर कुछ चार्ज वसूलती हैं. इस चार्ज को EMI BOUNCING CHARGES कहा जाता हैं. जब भी आप आपकी किश्त बाउंस कराते हैं तब यह चार्ज आपको बैंक को देना होता हैं. अमूमन बैंक इसके लिए आपसे 500 से 1000 रुपये तक चार्ज करती हैं.

HOME LOAN ACCOUNT SWAPPING CHARGES

HOME LOAN HIDDEN CHARGES के रूप में दुसरा CHARGES हैं HOME LOAN ACCOUNT SWAPPING CHARGES. यहाँ उदाहरण से समझिये और मानिए की मेरी HOME LOAN की EMI HDFC BANK से कट रही हैं लेकिन अब जॉब चेंज करने के कारण मुझे नया खाता AXIS BANK में सेलेरी लेने के लिए खुलवाना पड़ेगा. ऐसे में अब मैं HOME LOAN की किश्त का भुगतान भी AXIS BANK से ही करवाना चाहता हु तो क्या ये संभव हैं? बिलकुल इसे ACCOUNT SWAPPING कहा जाता हैं. और इसपर मुझे HOME LOAN ACCOUNT SWAPPING या HOME LOAN EMI SWAPPING CHARGES देने होंगे. एक बैंक खाते से कट रही किश्त को किसी दुसरे बैंक खाते से कटवाने के लिए आपको यह CHARGES बैंक को देना होता हैं और यह 500 से 1000 के बिच होता हैं.

HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES

HOME LOAN के तीसरे HOME LOAN HIDDEN CHARGES की बात की जाए तो वो हैं - HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES. जी हाँ कभी बोनस तो कभी इन्वेस्टमेंट से मिला पैसा, ऐसी एकमुश्त रकम का सबसे सही उपयोग होता हैं अपने HOME LOAN को रीपेय करना. कई बार आप HOME LOAN की मूल राशी में कुछ अतिरिक्त पैसा जमा करवाना चाहते हैं तो आपको उस AMOUNT के साथ ही साथ एक CHARGES भी देना होता हैं जिसे HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES कहा जाता हैं. और HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES के रूप में बैंक आपसे 2 से 4 फ़ीसदी तक चार्ज वसूल सकती हैं. वैसे क्या आपको यह जानकारी पहले से पता थी और अगर हाँ तो कमेन्ट करके बताईये की आपकी बैंक में कितने परसेंट HOME LOAN PART PAYMENT CHARGES लगता हैं ?

HOME LOAN EMI LATE FEES CHARGES

HOME LOAN से जुड़े HOME LOAN HIDDEN CHARGES में पांचवा CHARGES हैं - HOME LOAN EMI LATE FEES CHARGES कई बार लोगो के साथ होता हैं की वो अपनी HOME LOAN की किश्त टाइम पे नहीं चुका पाते ऐसे में बैंक उनपर अनाप-शनाप CHARGES और PENALTY थोप देती हैं. क्या आपको पता हैं ? जब भी आप किस्त के भुगतान में देरी करते हैं तो आपको HOME LOAN EMI LATE FEES बैंक में जमा करनी होती हैं यह भी आपकी किश्त का 2 फ़ीसदी तक हो सकता हैं या 500 से 1000 रूपये तक हो सकती हैं. लेकिन अगर आप इसको किस्त के साथ जमा नहीं कर रहे तो आप बड़ा नुकसान उठा रहे हैं. आपको पता होना चाहिये की बैंक इस फीस पर भी आपसे ब्याज वसूल करती हैं.

HOME LOAN FORECLOSURE OR PREPAYMENT CHARGES

अगले HOME LOAN HIDDEN CHARGES की बात की जाएँ तो वो हैं - HOME LOAN FORECLOSURE OR PREPAYMENT CHARGES. HOME LOAN बंद करवाना एक अच्छा डिसीजन हैं. लेकिन क्या आपको पता हैं HOME LOAN समय से पहले बंद करवाने पर आपको बैंक को PENALTY देनी होती हैं ? जी हाँ एक निश्चित समय अवधि के पहले यदि आप HOME LOAN बन्द करवाते हैं तो आपको कुछ चार्ज बैंक को देना होता हैं जिसे HOME LOAN FORECLOSURE OR PREPAYMENT CHARGES कहा जाता हैं. वैसे तो हर बैंक में यह अलग अलग होता हैं लेकिन अमूमन HOME LOAN FORECLOSURE OR PREPAYMENT CHARGES बचे हुए LOAN का 2 से 4 फ़ीसदी तक हो सकता हैं.

HOME LOAN BALANCE TRANSFER CHARGES

HOME LOAN से जुड़ा सातवा HOME LOAN HIDDEN CHARGES हैं - HOME LOAN BALANCE TRANSFER CHARGES. जी हाँ यह एक ऐसा CHARGES जो हर बैंक HOME LOAN देते समय छुपाती हैं. और यह चार्ज बहुत भारी पड़ता हैं. ज्यादातर लोग अच्छे ब्याज या ज्यादा LOAN AMOUNT के लिए हम एक बैंक से दूसरी बैंक में अपने चल रहे HOME LOAN को TRANSFER करवाते ही हैं और इस PROCESS को HOME LOAN TRANSFER कहा जाता हैं. लेकिन वर्तमान बैंक इस HOME LOAN TRANSFER के एवज में हमसे भारी भरकम चार्ज वसूलती हैं जिसे HOME LOAN BALANCE TRANSFER CHARGES या HOME LOAN BT CHARGES कहा जाता हैं. यह चार्ज बचे हुए LOAN AMOUNT का लगभग 2 से 4 फ़ीसदी तक हो सकता हैं. क्या आपको आपके चल रहे HOME LOAN का BT CHARGES पता हैं ? यदि नहीं तो आप आपकी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कम्पनी का नाम पोस्ट के निचे कमेन्ट बोक्स में लिख दे. हम आपको बताएँगे की आपकी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी में आपको कितना HOME LOAN BALANCE TRANSFER CHARGES चुकाना पड़ेगा.

HOME LOAN DOCUMENTS COLLECTION CHARGES

HOME LOAN से जुड़ा आठवा HOME LOAN HIDDEN CHARGES हैं - HOME LOAN DOCUMENTS COLLECTION CHARGES. जी हां क्या आपको पता हैं आपके चल रहे HOME LOAN में आपने जब HOME LOAN लिया था तब जो डाक्यूमेंट्स दिए थे उनकी बाद में यदि आपको जरुरत पड़ती हैं और उसकी कॉपी आपको बैंक से लेना हैं तो इसका भी चार्ज देना पड़ता हैं. जी हाँ इसको कहते हैं HOME LOAN DOCUMENTS COLLECTION CHARGES. जब भी आप बैंक से आपके जमा डाक्यूमेंट्स की कापी की डिमांड करते हैं तो बैंक प्रतेक पेज के हिसाब से या 500 से लेकर 2000 रुपये तक HOME LOAN DOCUMENTS COLLECTION CHARGES के नाम से आपसे वसूलती हैं. मुझे देश के हर नागरिक को HOME LOAN के लिए जागरूक करना हैं और इस पोस्ट को अपने दोस्त या रिश्तेदार से शेयर करके आप लोगो को जागरूक बनने में उनकी मदद कर सकते हैं. तो इस पोस्ट को पूरा पढने के बाद अपने और रिश्तेदारों से यह पोस्ट शेयर जरुर करें.

HOME LOAN INTEREST CHANGE CHARGES

HOME LOAN के HOME LOAN HIDDEN CHARGES से जुडा अगला CHARGES हैं - HOME LOAN INTEREST CHANGE CHARGES. क्या आपको पता हैं अगर आपने FLOATING RATE पर HOME LOAN ले रखा हैं और अब REPO RATE बढ़ने की वजह से आपको लगता हैं की आपको आपके HOME LOAN के ब्याज को बदलकर FIXED RATE पर ले आना चाहिये तो ऐसा संभव हैं. इसे HOME LOAN INTEREST CHANGE PROCESS कहा जाता हैं. इसमें आप अपने FLOATING HOME LOAN को बदलकर FIXED RATE HOME LOAN में कन्वर्ट कर सकते हैं. ज्यादा ब्याज से बचने का यह सबसे अच्छा तरिका हैं. लेकिन इसके लिए आपको HOME LOAN INTEREST CHANGE CHARGES देना होंगे. वैसे तो यह हर बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कम्पनी में अलग अलग होते हैं. और यदि आपको आपकी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी के HOME LOAN INTEREST CHANGE CHARGES पता करना हैं तो आप कमेन्ट बॉक्स में सिर्फ HOME LOAN INTEREST लिखकर कमेन्ट कर दें और मैं आपको बताउंगा की आपकी बैंक आपके ब्याज के प्रकार को बदलने का आपसे क्या CHARGES वसूलने वाली हैं. वैसे HOME LOAN के FLOATING और FIXED RATE को समझना भी आपको जरुरी हैं और इसे ही समझाने के लिए आप हमारी यह पोस्ट देख सकते हैं. इस पोस्ट की लिंक हम पिन कमेन्ट में आपको दे देंगे.

HOME LOAN TENURE CHANGE CHARGES HOME LOAN

से जुड़ा दसवा HOME LOAN HIDDEN CHARGES हैं – HOME LOAN TENURE CHANGE CHARGES. हां HOME LOAN के 5 या 10 साल की किस्त चुकाने के बाद अचानक आपको ऐसा लगता हैं की किस्त का AMOUNT अब कम करना चाहिये तो क्या आप ऐसा कर सकते हैं ? जी हां बिलकुल आप ऐसा कर सकते हैं आप आपके चल रहे HOME LOAN की अवधि को थोड़ा और बढ़ाकर अपनी किस्त का AMOUNT थोड़ा कम कर सकते हैं. इस PROCESS को HOME LOAN RESCHEDULING या HOME LOAN RESTRUCTURING कहा जाता हैं लेकिन इसमें आपको बैंक को थोड़ा चार्ज देना पड़ता हैं जिसे HOME LOAN TENURE CHANGE या HOME LOAN RESCHEDULING CHARGES कहा जाता हैं. और यह हर बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी में अलग अलग होते हैं अमूमन इस CHARGES के रूप में आपको बचे हुए LOAN AMOUNT का 1 से 2 फ़ीसदी चुकाना पड़ सकता हैं.

HOME LOAN LEGAL REPORT CHARGES

HOME LOAN के HOME LOAN HIDDEN CHARGES में अगला हैं HOME LOAN LEGAL REPORT CHARGES. जी हां क्या आपको पता हैं आप जब HOME LOAN लेने जाते हैं तो बैंक आपकी सम्पत्ति की कानूनी जांच कराती हैं और यह कभी नहीं बताती की इस जांच में उसने क्या पाया और साथ ही आपसे उसपे एक HOME LOAN LEGAL REPORT CHARGES के नाम से खर्च भी वसूल लेती हैं और आपको पता भी नहीं चलता. जी हाँ जब आप HOME LOAN लेते हैं तो आपकी HOME LOAN PROCESSING FEES में लीगल फ़ीस भी शामिल होती हैं, इस फीस का बर्डन आप पर ही होता हैं और बैंक इस फीस से वकील के माध्यम से आपकी सम्पत्ति की कानूनी जांच कराती हैं. और एक रिपोर्ट तेयार करवाती हैं. और यह रिपोर्ट आपको आपके बैंक से मांगनी जरुरी हैं. तो अभी तक आपने आपके HOME LOAN की लीगल रिपोर्ट ली हैं या नहीं ? कमेन्ट करके जरुर बताईयेगा. यह फीस भी हर बैंक में अलग अलग होती हैं लेकिन अमूमन यह फीस 2000 से 5000 अथवा आपके LOAN AMOUNT का आधा फ़ीसदी तक हो सकती हैं.

HOME LOAN TECHNICAL CHARGES

HOME LOAN से जुड़ा अगला HOME LOAN HIDDEN CHARGES हैं - HOME LOAN TECHNICAL CHARGES. क्या आपको पता हैं जब भी आप HOME LOAN लेने जाते हैं तो बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी आपकी PROPERTY की तकनिकी जांच कराती हैं और उसका चार्ज भी आपसे लेती हैं. लेकिन इस तकनिकी जांच यानी टेक्नीकल वेरिफिकेशन में आखिर होता क्या हैं ? आईये जानते हैं. टेक्नीकल वेरिफिकेशन HOME LOAN की सबसे महत्वपूर्ण जांच होती हैं और यह एक पेशेवर PROPERTY VALUER से कराई जाती हैं. इसमें आपकी सम्पत्ति का आइडेटीफिकेशन, आपकी PROPERTY की कीमत का आंकलन और साथ ही साथ सम्पत्ति से जुड़े रिस्क की जांच की जाती हैं. HOME LOAN TECHNICAL CHARGES अमूमन 2000-5000 रूपये तक होते हैं. और इस जांच के बाद VALUER एक रिपोर्ट बैंक को सौपता हैं जिसके आधार पर आपका HOME LOAN स्वीकृत होता हैं. इसके अलावा बैंक चल रहे HOME LOAN पर हर साल आपकी सम्पत्ति वेल्यु की जाँच के लिए टेक्नीकल वेरिफिकेशन कराती हैं. और और इसपर लगने वाला खर्च भी आपके HOME LOAN में जोड़ दिया जाता हैं. क्या आपको यह बात पहले से पता थी. शायद नहीं. क्योकि लगभग सभी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कम्पनिया इस तरह के CHARGES आपको कभी बताती थी ही नहीं हैं. 

HOME LOAN INSURANCE

तो चलिए अगले HOME LOAN HIDDEN CHARGES पे चलते हैं जो हैं. HOME LOAN INSURANCE HOME LOAN लेते समय सबसे बड़ा खर्चा होता हैं HOME LOAN INSURANCE का. लेकिन क्या आपको पता हैं यह क्यों किया जाता हैं और इसका खर्च कितना होता हैं ? और यह लेना भी चाहिये या नहीं. तो आपकी जानकारी के लिए बता दें की HOME LOAN INSURANCE आपके LOAN को कवर करने के लिए किया जाता हैं और यह परिवार में सबसे ज्यादा कमाई करने वाले सदस्य को इंशोर करता हैं. चल रहे HOME LOAN के बिच यदि परिवार के इस सदस्य की म्रत्यु हो जाती हैं तो बैंक आपके HOME LOAN का बचा हुआ AMOUNT इसी बीमे से कवर करती हैं. खर्च की बात करें तो यह आपके द्वारा लिए जा रहे LOAN AMOUNT का 3 से 5 फ़ीसदी तक हो सकता हैं. अपने LOAN की सुरक्षा और परिवार के कमाई करने वाले सदस्य की म्रत्यु हो जाने के बाद, HOME LOAN का बोझ परिवार के अन्य सदस्यों पर ना आयें इसके लिए HOME LOAN INSURANCE जरुर करवाना चाहिये. क्या आपने HOME LOAN बिमा करवाया हैं ? कमेन्ट में हाँ या ना का जवाब जरुर दें.

HOME LOAN PROCESSING FEES AND HIDDEN CHARGES 2025 - तो ये थी HOME LOAN के खर्चो या फीस से जुडी जानकारी के साथ ही साथ HOME LOAN के सभी HOME LOAN HIDDEN CHARGES की जानकारी. उम्मीद हैं आपको जानकारी पसंद आयी होगी. और अगर हाँ. तो इस पोस्ट को एक लाइक और ब्लॉग को फ़ॉलो को हिट जरुर करें. मैं पिछले 14 सालो से HOME LOAN सेक्टर में काम कर रहा हूँ और आज मेरा मिशन हैं की देश के हर नागरिक तक HOME LOAN से जुडी सही जानकारी पहुचती रहे. ऐसे में यदि आपका कोई दोस्त या रिश्तेदार भी HOME LOAN की ऐसी जानकारी चाहता हैं तो उनसे यह पोस्ट शेयर करके आप उनकी मदद कर सकते हैं और मेरे इस मिशन से जुड़ सकते हैं. पोस्ट पूरा पढने के लिए. ज्यादा से ज्यादा कमेन्ट और शेयर करने के लिए. पोस्ट को लाइक और ब्लॉग को फ़ॉलो करने के लिए आपका दिल से धन्यवाद.--
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