होम लोन इन ग्राम पंचायत : अब गाँव में भी लीजिये होम लोन
होम लोन इन ग्रामपंचायत : बहुत से लोग इस ब्लॉग पर अक्सर पूछते हैं की यदि कोई गाँव में रहता हैं तो क्या ग्रामपंचायत में होम लोन मिलता हैं ? इसके अलावा कई लोग होम लोन ग्रामपंचायत की इंक्वायरी करते हए भी मिलते हैं. तो आज हम आपके लिए एक ख़ास पोस्ट लेकर आये हैं.
इस पोस्ट में आपके लिए एक ख़ास बैंक की ख़ास रूरल होम फाइनेंस स्कीम से आपको अवगत कराया जाएगा और साथ ही ग्राम पंचायत होम लोन से जुडी जानकारी आपको दी जाएगी. लेकिन इससे पहले हमारा अनुरोध हैं की इस पोस्ट को आप पूरा जरुर पढ़िए, क्योकि पूरा न पढने पर आपको सही जानकारी नहीं मिल पाएगी.
- होम लोन इन ग्रामपंचायत से जुडी एक एक जानकारी आपके काम की हैं इसलिए हर पॉइंट को गंभीरता से पढ़े. ग्राम पंचायत से होम लोन किस बैंक से लें जैसा की हमने बताया कई लोग पूछते हैं की ग्रामपंचायत में होम लोन किस बैंक से लिया जाए. तो आपकी जानकारी और आज की पोस्ट के अनुरूप आज हम बताने जा रहे. एच.डी.एफ.सी. बैंक के एक रूरल होम फाइनेंस प्रोडक्ट के बारे में,
- जी हां आज हम इस प्रोडक्ट की पूरी जानकारी देने वाले हैं. लेकिन यदि आपने इस बैंक और प्रोडक्ट का नाम पढ़ लिया हैं और आप इस पोस्ट को छोड़कर जाना चाहते हैं तो ऐसा मत करिए क्योकि इस प्रोडक्ट की स्पष्ट हिंदी जानकारी आपको इस ब्लॉग के अलावा कही नहीं उपलब्ध होगी.
- क्या खासियत हैं इस रूरल होम फाइनेंस की ? एचडीएफसी बैंक के इस ग्राम पंचायत होम लोन प्रोडक्ट की विभिन्न खासियत मौजूद हैं. तो आईये एक एक करके इसके कुछ ख़ास फीचर्स को समझने की कोशिश करते हैं.
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व्यापारियों और नोकरीपेशा भी ले सकते हैं होम लोन
जिस प्रकार एचडीऍफ़सी बैंक के इस ख़ास रूरल होम लोन में जहा एक और किसानो के लिए होम लोन की सुविधा उपलब्ध हैं वही इस ख़ास प्रोडक्ट के अंतर्गत नोकरी करने वाले और व्यापारी भी ग्रामपंचायत में होम लोन ले सकते हैं.
ग्रामीण प्रॉपर्टी पर होम लोन
जहा इस लोन की विभिन्न खासियत हैं वही इसकी एक मुख्य खासियत यह भी हैं. इसके अंतर्गत आप ग्रामीण क्षेत्र अर्थात गाँव की प्रॉपर्टी चाहे वो लीज होल्ड हो या फ्री होल्ड हो उसपर होम लोन ले सकते हैं.
दुसरे उपयोगो के लिए लोन
ग्रामपंचायत होम लोन के इस ख़ास प्रोडक्ट के अंतर्गत आप न केवल होम लोन बल्कि दुसरे उपयोग के लिए भी लोन ले सकते हैं. जैसे घर में फिनिशिंग करना, छत डालना,प्लास्टर, पेंटिंग, फ्लोरिंग आदि.
बिना इनकम प्रूफ के होम लोन
इसकी एक और बड़ी खासियत हैं की ग्रामीण होम लोन या रूरल होम फाइनेंस के इस प्रोडक्ट के अंतर्गत आपको होम लोन लेने में किसी भी तरह के इनकम प्रूफ जैसे इनकम टेक्स रिटर्न की जरुरत नहीं पड़ती.
ग्रामपंचायत होम लोन से जुडी अन्य खासियत
सभी खासियत के अलावा रूरल होम लोन के इस खास प्रोडक्ट में आपको आकर्षक ब्याज, कम प्रोसेसिंग फीस के साथ अपने हिसाब से होम लोन अवधि चुनने की स्वतंत्रता मिलती हैं.
ग्रामीण होम लोन का ब्याज क्या होगा
एचडीऍफ़सी के इस रूरल हाउसिंग फाइनेंस में ब्याज की श्रेणियों को अलग अलग रखा गया हैं. आईये इन्हें समझते हैं.
इस प्रोडक्ट के अंतर्गत इसकी खुदरा ऋण ब्याज 16.55% हैं. इसके साथ महिलाओं को 30 लाख तक के होम लोन के लिए 8.05% से 9.25% तक ब्याज चुकाना पड़ सकता हैं. वही अन्य के लिए इतने ही होम लोन अमाउंट पर 8.10% से 9.25% तक ब्याज देना पड़ सकता हैं.
दूसरी श्रेणी हैं लोन अमाउंट 30.01 लाख से 75 लाख के बिच – इसमें महिलाओ को 8.30 से लगाकर 9.50 % तक का ब्याज ग्राम पंचायत में होम लोन लेने के लिए चुकाना पड़ सकता हैं. वही अन्य के लिए यह रेट ऑफ़ इंटरेस्ट 8.35 से 9.50 % के बिच रखी गयी हैं.
तीसरी श्रेणी हैं 75.01 लाख से अधिक के होम लोन तक के लिए जिसके अंतर्गत महिलाओं को 8.40% से 9.60 तक का ब्याज चुकाना पड़ सकता हैं वही अन्य को 8.45% से 9.60% के बिच ब्याज देना पड़ सकता हैं.
- नोट- ग्रामीण होम लोन के ब्याज के सम्बन्ध में आपको ध्यान रखना चाहिये की ब्याज का निर्धारण इसके अलावा भी कई बातो पर निर्भर करता हैं जैसे आपकी प्रोफाइल, आपकी सम्पत्ति, आपकी उम्र और एचडीऍफ़सी की अंतरिम पालिसी पर भी निर्भर करता हैं की वे आपको किस तरह और कितने ब्याज पर होम लोन उपलब्ध कराते हैं इसलिए हमारा आपको सजेशन हैं की आप जब भी ग्रामपंचायत में होम लोन लेने की प्रक्रिया से गुजरे तो आप ब्याज के सम्बन्ध में एक बार जरुर पता कर लें.
ग्राम पंचायत में होम लोन के लिए आवेदन की योग्यता
अब बात करते हैं यदि आप एचडीऍफ़सी रूरल होम फाइनेंस के इस होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो इसके लिए योग्यता क्या होना चाहिये. तो आपकी जानकारी के लिए बता दे की इसकी योग्यता के मापदंड आसान हैं. इसके अंतर्गत आपकी उम्र 21 साल से 65 साल के बिच होना जरुरी हैं. आपकी प्रोफाइल या तो नोकरी पेशा होना चाहिये या बिजनेस से आप जुड़े होने चाहिये अथवा आप एक किसान होना चाहिये.
यदि आप चाहते हैं की आपको ज्यादा होम लोन चाहिये तो आप अपने लोन आवेदन में एक सह-आवेदक को जोड़ सकते हैं. सामान्य तौर पर यह सह आवेदक आपकी पत्नी या आपके परिवार का कोई रिश्तेदार हो सकता हैं.
ग्रामपंचायत में कितना होम लोन मिल सकता हैं ?
अब जानते हैं की इस प्रोडक्ट के अंतर्गत आपको कितना प्रतिशत लोन मिल सकता हैं. यह की यदि आप 30 लाख तक का लोन ले रहे हैं तो आपको आपकी सम्पत्ति का 90% तक होम लोन उपलब्ध हो सकता हैं. वही 30 लाख से ऊपर और 75 लाख से कम के लोन अमाउंट सम्पत्ति वेल्यु का 80% होगा इसके अलावा यदि आप 75 लाख से ऊपर के होम लोन के लिए आवेदन का मन बना रहे हैं तो आपको आपकी सम्पत्ति का 75% तक ऋण उपलब्ध हो सकता हैं.
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ग्रामपंचायत होम लोन की अवधि क्या होगी ?
एचडीऍफ़सी के इस रूरल हाउसिंग फाइनेंस में यदि आप एडजेस्टेबल रेट ऑफ़ इंटरेस्ट का चुनाव करते हैं तो आपके होम लोन की अवधि को आप 30 बर्ष तक चुन सकते हैं. दुसरे सभी होम लोन पर आपको 20 साल तक की अवधि की सुविधा मिलती हैं. इसके अलावा अवधि का चुनाव आपकी प्रोफाइल, होम लोन की राशि, आपकी उम्र, प्रॉपर्टी की स्थिति तथा अन्य चीजो पर भी निर्धारित होती हैं. और यह पूरी तरह से एच.डी.ऍफ़.सी.बैंक पर निर्भर करता हैं की आपको किस अवधि तक होम लोन चुकाना होगा.
ग्रामपंचायत होम लोन के लिए डाक्यूमेंट्स
एचडीऍफ़सी रूरल हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने के लिए आपको तीन प्रकार के डाक्यूमेंट्स की आवश्यकता होगी. एक हैं के.व्हाय.सी, दुसरे इनकम, तीसरे अन्य दस्तावेज.
- केव्हायसी डाक्यूमेंट्स के अंतर्गत आपको आपके परिचय पत्र से सम्बंधित तथा निवास प्रमाण से सम्बंधित सभी दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे.
- इनकम डाक्यूमेंट्स के अंतर्गत यदि आप कृषि क्षेत्र से जुड़े हैं तो आपके भूमि जोत सम्बन्धी डॉक्स, खेती से सम्बंधित सभी दस्तावेजो की एक एक कॉपी, 6 महीने की अपडेट बैंकिंग के अलावा बैंक स्तर पर जो डॉक्यूमेंट आवश्यक होंगे वो उपलब्ध कराने होंगे.
- अन्य दस्तावेजो के रूप में आपको यदि आपके अन्य बैंक खाते हैं तो उसके स्टेटमेंट के साथ वर्तमान में चल रहे सभी लोन की डिटेल उपलब्ध करानी होगी.
- इसके अलावा आपके और ऋण सह-आवेदक के फोटो, तथा मकान खरीदी के सम्बन्ध में डाउनपेमेंट की जानकारी देनी होगी.
ग्रामीण होम लोन लेने हेतु प्रोसेसिंग फीस
ग्रामपंचायत होम लोन लेने के लिए आपको जिस प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा उसकी जानकारी भी आपको होना जरुरी हैं, इसके तहत यदि आप बिजेनेस से जुड़े हैं या नोकरीपेशा हैं तो आपको लोन अमाउंट का .50% तक भुगतान या 3000/- का भुगतान इनमे से जो भी ज्यादा हो का भुगतान प्रोसेसिंग फीस के रूप में करना होगा.
इसके अलावा यदि आप कृषि क्षेत्र से जुड़े हैं तो आपको होम लोन लेने के लिए लोन अमाउंट की राशि का 1.50% का भुगतान या 4500/- इनमे से जो भी अधिक हो का भुगतान होम लोन प्रोसेसिंग फीस के रूप में करना होगा.
ग्रामपंचायत होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें
ग्रामपंचायत होम लोन लेने के लिए एच.डी.ऍफ़.सी रूरल हाउसिंग के अंतर्गत होम लोन एप्लीकेशन करना होती हैं. इसके लिए आप बताये गए दस्तावेजो के साथ अपनी नजदीकी एचडीऍफ़सी शाखा में संपर्क कर सकते हैं. अथवा आप सीधे ओनलाइन भी इस तरह के लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं.
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होम लोन इन ग्रामपंचायत : अब गाँव में भी लीजिये होम लोन : तो दोस्तों ये थी ग्रामपंचायत में होम लोन कैसे लें इसकी जानकारी. उम्मीद हैं आपको जानकारी पसंद आयी होगी. वैसे इस ब्लॉग पर ऐसी ही होम लोन से सम्बंधित अधिक से अधिक जानकारी हम लाते रहते हैं. साथ ही विभिन्न बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनी की जानकारिया भी आपको इस ब्लॉग के माध्यम से मिल सकती हैं इतना ही नहीं आपके बेहतर क्रेडिट स्कोर को लेकर और बिगड़े क्रेडिट स्कोर को कैसे सुधारे इस विषय पर भी जानकारी उपलब्ध हैं.